Rodinné domy Taľka

Dom A

na predaj
úžitková plocha 122 m2
plocha pozemku 624 m2
obytné miestnosti 4
cena s DPH 194 800 €
Viac info o dome Mám záujem

Dom B

na predaj
úžitková plocha 137,9 m2
plocha pozemku 723 m2
obytné miestnosti 4
cena s DPH 217 900 €
Viac info o dome Mám záujem

O projekte

Pripravujeme pre Vás výstavbu dvoch rodinných domov v nádhernej lokalite obce Lipníky časti Taľka v okrese Prešov. Novostavby sú v pokojnej lokalite a blízkosti lesa. Harmonicky návrh a osadenie domov na miernom svahu s komplimentom krásneho výhľadu sú ideálnym riešením bývania mladej rodiny.

O projekte

O lokalite

Časť Taľka sa nachádza za železničným priecestím v severnej časti obce, ktorú obklopuje les. V blízkosti sa nachádza železničná stanica, do vziadialenosti 1 km obecný úrad, materská škola, potraviny, stavebniny a autobusová zastávka. Lipníky sú vo vzdialenosti 14 km od krajského mesta Prešov, čo umožňuje bezproblémové denné dochádzanie do práce a školy.


Fotogaléria

Rodinné domy Taľka Rodinné domy Jarková Rodinné domy Taľka Rodinné domy Taľka Rodinné domy Taľka Rodinné domy Taľka Rodinné domy Taľka

Cenník

Ceny jednotlivých domov nájdete pri každom dome samostatne. Podrobný výpočet predajnej ceny predstavíme na osobnom stretnutí u nás v kancelárii.

Dom A

na predaj

Dom B

na predaj

Čo bude súčasťou ceny

Pozemok

Pozemok je mierne svahovitý s krásnym výhľadom na les, zatrávnený s oplotením oceľovým pletivom. Rodinné domy sú postavené za sebou na parcele širokej približne 18 m.

Prístupová cesta

Rodinné domy sú napojené na existujúcu miestnu komunikáciu priamo a vlastnou prístupovou cestou.

Prípojky inžinierských sietí

Domy budú napojené na prípojku vody a elektriny. Obec v súčasnosti nemá vybudovanú verejnú kanalizáciu. Z toho dôvodu budú odpadové vody odvedené do žumpy, ktoré sú súčasťou projektu.

Samotný dom realizovaný firmou Tanot s.r.o.

Kvalitne zrealizované domy v stave holodom, kde za remeselnú kvalitu prevedenia stavby ručí spol. TANOT, s.r.o. 5 ročnou zárukou a servisom.

Všetky potrebné povolenia a dokumenty

Projekt domu, projekty prípojok, stavebné povolenia, kolaudácia. Zabezpečenie všetkých potrebných podkladov a povolení.

Podľa požiadaviek a dohody sú možné zmeny v projekte. Cenový rozdiel sa kalkuluje individuálne.

Súkromie

Domy sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálne súkromie.


Časový harmonogram

Predpredaj

jar 2021
územné rozhodnutie
územné konanie
rezervačná zmluva

Predaj

leto 2021
stavebné povolenie
stavebné konanie
zmluva o budúcej zmluve o dielo kúpna zmluva na pozemok

Dopredaj

jeseň 2022
hotová cesta
dopojenie IS
dokončené holodomy
výstavba
zmluva o dielo

Postup realizácie a financovania

  1. Po prejavení vážneho záujmu na osobnom stretnutí preberieme Vaše predstavy a možnosti.
  2. Rodinné domy sú navrhované na mieru pre danú lokalitu a okolité vzťahy. Naša spoločnosť však ponúka po dohode možnosť zmien materiálového riešenia, architektúry aj dispozície.
  3. Po dohode bude podpísaná rezervačná zmluva so zložením zálohy vo výške 10 000 €. Rezervačný poplatok bude započítaný do celkovej hodnoty diela.
  4. Bezplatne Vám pomôžeme vybaviť hypotéku. Ak banka z akéhokoľvek dôvodu neschváli hypotéku, rezervačný poplatok Vám bude v plnej sume vrátený.
  5. Kúpna zmluva na pozemok, podiel na súkromnom pozemku pod príjazdovou asfaltovou cestou a prípojky inžinierskych sieti. Zmluva o budúcej zmluve na realizáciu stavby.
  6. Následné platby podľa možností a dohode po etapách. Hráme férovo a transparentne. Bez problémov budeme spolupracovať s Vašim stavebným dozorom, ak si ho vyžiadate.
  7. Dielo odovzdáme v stave holodom a pripravíme Vám všetky podklady k hladkej kolaudácií.

Kontaktujte nás

V prípade záujmu o viac informácií alebo o obhliadku nás kontaktujte.